TAG Immobilien-Vorstand Elgeti Teil 1: "TAG-Aktie wird outperformen"

"Wir wollen attraktiver werden für unsere Anleger," so Vorstand Rolf Elgeti über seine bereits getätigten Zukäufe. Vier Unternehmen hat TAG 2011 bereits übernommen. TAG Immobilien hat außerdem kürzlich eine Kapitalerhöhung durchgeführt. Über diese Kapitalerhöhung, die finanzielle Lage des Unternehmens und einen Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr und Folgejahr sprechen wir mit Rolf Elgeti, Vorstand von TAG Immobilien.

TAG Immobilien hat in 2011 vier Übernahmen getätigt. "Das Wachstum ist natürlich sehr wichtig für unsere Gesellschaft," rechtfertigt Vorstand Rolf Elgeti die vielen Zukäufe. TAG brauche Wachstum um profitabler zu werden, da das Unternehmen sehr stark von großen Skaleneffekten profitiere. "Wir wollen attraktiver werden für unsere Anleger," fährt Elgeti fort. Auf die Frage hin, ob bald die fünfte Übernahme ins Haus stehe - darauf könnte die Kapitalerhöhung hindeuten, die das Unternehmen kürzlich getätigt hat - erklärt der Vorstand: "Wir haben die letzte Kapitalerhöhung eins zu eins an drei kleine Portfolio-Erwerbe gelinkt. Wir haben ja auch in der Vergangenheit immer erst den Deal geliefert sozusagen und danach die Kapitalerhöhung durchgeführt." TAG werde auch weiterhin mit dieser Transparenz arbeiten.

Den Kauf der Colonia Real Estate hat mancher Experte, vor allem wegen des Portfolios in Salzgitter, nicht nachvollziehen können. Elgeti erklärt, dass die Colonia-Akquisition ein "großer Erfolg" für TAG sei. In der Vergangenheit hatte CRE operativ ungefähr 15 Milllionen verloren. "Wir haben innerhalb kürzester Zeit nach Übernahme diese 15 Millionen alleine aus den administrativen Kosten gespart, also 11 Millionen aus den Fix-Kosten," so Elgeti weiter. Damit sei diese Akquisition Gewinn und Cashflow positiv aus Sicht der CRE. Auch Salzgitter sei bereits heute schon Cashflow positiv für TAG Immobilien. Vor allem die Mieten in Salzgitter würden überraschend gesteigert, so der Vorstand.

Warum die TAG-Aktie die CRE-Aktie outperformen wird, das erfahren Sie in Teil 1 unseres Gesprächs mit dem Vorstand von TAG Immobilien, Rolf Elgeti.

Redakteur: Brigitte Bauer